Artvin Belediye meclis odasında gerçekleştirilen toplantıya Belediye Başkanı Emin Özgün, Osman Aydemir, Adnan Adiloğlu, Suat Kesen, Nermin Albayrak,Ayhan Tekin, İrfan Şirin, Yılmaz Coşgun, Şeref Yavuz, Muhammet Yıldırım, Tarık Bucak, Sabriye Cengiz, İsmail Keskin ve Erkan Yazan katıldı.

Artvin il merkezini ilgilendiren konuları değerlendiren meclis üyeleri Haziran ayı oturumun da 5 gündem maddesini karara bağladı.

Toplantıda alınan kararlar şu şekildedir;

Madde 1) Mülkiyeti Artvin Belediye Başkanlığına ait Artvin Merkez Orta Mahalle, Camii Civarı mevkii, 27-30 Pb pafta, 499 ada, 82 parsel, Zemin Kat 8 Bağımsız nolu Mesken ile Yine Mülkiyeti Belediye Başkanlığına ait Artvin Merkez Çarşı Mahallesi, 27-30 Pd pafta, 31 ada, 42 parsel, 3.kat 21 Bağımsız nolu dubleks konutun Belediye Takdir Kıymet Komisyonunca belirlenecek fiyattan ihaleyle satışına, ihaleyle satışını yapmak ve şartnameyi hazırlamak üzere Encümene yetki verilmesine Oy birliği ile karar verildi.

Madde 2) İmar tadilatları İmar komisyonu raporu doğrultusunda görüşülerek;

1-DSİ 26. Bölge Müdürlüğünün olumlu görüş yazısına istinaden; 30/05/2012 tarihli  Yılmazlar A.Ş.ne  ait  dilekçe ile mülkiyeti DSİ Genel Müdürlüğü adına kayıtlı Arsa vasfında 20 pafta 1015 parsel üzerinde plan değişikliği çalışması yaklaşık 11 dönümlük bir alanı kapsamaktadır. İmar Planı 40 T IV A paftasında 31200-30400 yatay, 30300-30500 dikey koordinatları arasında kalmaktadır. Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait DSİ Genel Müdürlüğüne tahsisli taşınmaz üzerinde daha önceden plan değişikliği yapılmamıştır. Planlama alanının kuzey batısında Sanayi Sitesi, doğusunda Çoruh Nehri, batısında 15 m lik yol bulunmaktadır. Plan değişikliğine konu alan mevcut planda Artvin DSİ Bölge Müdürlüğüne tahsisli alan olup; Deriner Barajı kapsamında Çoruh Nehrinin yeniden düzenlenmesi esnasında mevcut imar planındaki nehir güzergahın da değişiklik olmuştur. Yapılan tadilatla Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı planlanmıştır. Konut Dışı Çalışma Alanlarında Emsal=1 Hmax ise 15,50 m olarak belirlenmiştir. 

Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 30. maddesinde “İmar planlarında sosyal ve teknik alt yapı kullanımlarından başka herhangi bir amaca ayrılmış olan bir alanın kullanılışının değiştirilmesi durumunda;

1- Nazım plan ana kararlarını bozucu fonksiyonel değişiklikler plan değişikliği yolu ile yapılamaz.

2- Yeni belirtilen kullanışın ihtiyacı olan sosyal ve teknik alt yapı alanları EK-1’deki tabloda belirtilen standartlara ve nüfus şartı aranmaksızın otopark yönetmeliği hükümlerine uygun olarak birlikte düzenlenir.

3- Yerleşmenin gelişme yönü, büyüklüğü ve arazi kullanımlarının fonksiyonel dağılımı ve genel yoğunlukları gibi nazım plan ana kararlarının değiştirilmesi ancak imar planının yeniden yapılması için mümkün olabilir.” bendine uygun olarak hazırlanmıştır. Bu haliyle plan değişikliğinin mevzuat hükümleri çerçevesinde yapıldığı dikkate alınarak, 194 sayılı Kanunun 8/b maddesi gereğince  uygunluğuna;    

2- 31/05/2012 tarihli Artvin Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliğine ait dilekçe ile mülkiyeti Artvin Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği adına kayıtlı 27 30 Rc pafta, 324 ada 24 parselde plan değişikliği çalışması yaklaşık 200 m² lik bir alanı kapsamaktadır. İmar Planı 40 S IV B paftasında 29150-29250 yatay, 30650-30750 dikey koordinatları arasında kalmaktadır. Mülkiyeti Artvin Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliğine ait taşınmaz üzerinde herhangi bir plan değişikliği yapılmamıştır.  Planlama alanının kuzeyinde Türkiye İş Kurumu Hizmet Binası, güneyinde Açık öğretim Bürosu, doğusunda ve batısında ise konut alanları bulunmaktadır. Plan değişikliği ile bahse konu parseller mevcut planda Bitişik Nizam 5 kat konut alanına ayrılmışken tadilat ile Resmi Kurum Alanı oluşturulmuştur. Oluşturulan hizmet alanında inşaat alanını etkileyecek değişiklik yapılmamıştır mevcut plandaki yapılaşma şartları korunmuştur.

Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 30. maddesinde “İmar planlarında sosyal ve teknik alt yapı kullanımlarından başka herhangi bir amaca ayrılmış olan bir alanın kullanılışının değiştirilmesi durumunda;

1- Nazım plan ana kararlarını bozucu fonksiyonel değişiklikler plan değişikliği yolu ile yapılamaz.

2- Yeni belirtilen kullanışın ihtiyacı olan sosyal ve teknik alt yapı alanları EK-1’deki tabloda belirtilen standartlara ve nüfus şartı aranmaksızın otopark yönetmeliği hükümlerine uygun olarak birlikte düzenlenir.

3- Yerleşmenin gelişme yönü, büyüklüğü ve arazi kullanımlarının fonksiyonel dağılımı ve genel yoğunlukları gibi nazım plan ana kararlarının değiştirilmesi ancak imar planının yeniden yapılması için mümkün olabilir.” bendine uygun olarak hazırlanmıştır. Bu haliyle plan değişikliğinin mevzuat hükümleri çerçevesinde yapıldığı dikkate alınarak 3194 sayılı Kanunun 8/b maddesi gereğince  uygunluğuna;

3- 20/04/2012 tarihli İl Planlama ve Koordinasyon Müdürlüğüne ait dilekçe ile mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı plan değişikliği çalışması yaklaşık 18,779 m² lik bir alanı kapsamaktadır. İmar Planı 40 S II A- 40 S II D paftasın da 31350-31550 dikey, 29900-30100 yatay koordinatları arasında kalmaktadır. Mülkiyeti Artvin Maliye Hazinesine ait taşınmaz üzerinde herhangi bir plan değişikliği yapılmamıştır.  Planlama alanının kuzeyinde Çoruh Nehri, doğusunda Artvin İl Özel İdaresi Tesisleri, batısında ve güneyinde Kazım Karabekir Caddesi bulunmaktadır. Plan değişikliği ile bahse konu alan mevcut planın yetersiz kaldığı durumlarda arazi kullanışlarının büyüklüğünde, konumunda, yoğunluğunda veya ulaşım sisteminde, imar planı ana kararlarını bozmayacak biçimde farklılıklar getiren ve öncelikli hedefi kamu yararı olan planlardır. Vaziyet plandaki bölüm ‘’Turizm Tesis Alanı’’ olarak değiştirilecektir. Turizm Tesis alanı oluşturulan bölgede yapılaşmaya ilişkin herhangi bir karar verilmemiştir. “Alana ilişkin yapı yoğunluğunu gösteren vaziyet planı ilgili belediyesince onaylanmadan uygulamaya geçilemez.’’ Plan notu eklenmiştir.

Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 30. maddesinde “İmar planlarında sosyal ve teknik alt yapı kullanımlarından başka herhangi bir amaca ayrılmış olan bir alanın kullanılışının değiştirilmesi durumunda;

1- Nazım plan ana kararlarını bozucu fonksiyonel değişiklikler plan değişikliği yolu ile yapılamaz.

2- Yeni belirtilen kullanışın ihtiyacı olan sosyal ve teknik alt yapı alanları EK-1’deki tabloda belirtilen standartlara ve nüfus şartı aranmaksızın otopark yönetmeliği hükümlerine uygun olarak birlikte düzenlenir.

3- Yerleşmenin gelişme yönü, büyüklüğü ve arazi kullanımlarının fonksiyonel dağılımı ve genel yoğunlukları gibi nazım plan ana kararlarının değiştirilmesi ancak imar planının yeniden yapılması için mümkün olabilir.” bendine uygun olarak hazırlanmıştır. Bu haliyle plan değişikliğinin mevzuat hükümleri çerçevesinde yapıldığı dikkate alınarak 3194 sayılı Kanunun 8/b maddesi gereğince uygunluğuna oy birliği ile karar verildi.

Madde 3) 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18/m ve 80.maddesi, 4925 Sayılı Karayolu Taşıma Kanunu, 2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanunu, 5442 Sayılı İl İdare Kanunu ve Karayolu Taşıma Yönetmeliği ile Terminalleri ilgilendiren diğer mevzuat Hükümleri, 2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanununun 4,10,12,130.maddeleri ve konu ile ilgili yönetmeliğin 4,16 ve 18.maddeleri, Ayrıca yukarıdaki yasal hükümleri tatbikat olarak teyit babında olmak üzere 1580 Sayılı yasanın aynı yada benzer hükümlerinin tatbik edildiği dönemde,aynı hükümlere istinaden Danıştay 3.Dairesi tarafından verilen 13/02/1976 T.,1976/67 K. Ve 1976/90 E.sayılı kararına dayanılarak Zabıta Müdürlüğü tarafından hazırlanan 28 Maddeden İbaret  “Artvin Belediyesi Şehirlerarası Otobüs Terminal İşletmesi İç Yönetmeliği’nin uygunluğuna oy birliği ile karar verildi.

Madde 4) Şehirlerarası otobüs terminali ücret tarifesi 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 97. maddesi gereğince görüşülerek oy birliği ile karara bağlandı.

Madde 5) 5393 Sayılı Belediye Kanununun 15 nci maddesinin p bendine istinaden; İlimizde faaliyet gösteren Ticari taksilerin durak yerlerinin tespiti nedeniyle yapılan görüşmeler neticesinde, konunun detaylı araştırılıp karara bağlanması için Encümene yetki verilmesine oy birliği ile karar verildi.        

Gündemde görüşülecek başka konu bulunmadığından tutulan tutanak üyelere okundu, oy birliği ile onaylanarak Haziran ayı oturumuna son verildi.